地理交通观
应位于城市的近郊地带，不要距离市区太远，闹中取静。如别墅作为第一住所，交通条件是否良好，直接关系到居家生活的舒适方便，作为第二居所离机场车站不应太远，应有高速公路或城市快速通道相通，有完善的交通网络。
社区配套观
私密的生活空间和共享的休闲交流空间兼具，低密度、低容积率、楼间距较大、大面积的绿化、私家花园和私家车库。建在城郊或远郊要求生活配套完善，除基本设施外，还应有超市、商务会所、茶坊、游乐园等。
户型功能观
新贵们对别墅户型的需求弹性很大，各个面积段都有相应的需求者，关键在于别墅的功能是否完善，结构设计是否合理，尤其要有会客厅、大书房，甚至家庭办公室，以及观景露台。
运动健康观
作为彰显生活品位与个性化的居所，无论是在室内或室外，都应有充足的自由运动空间，诸如健身房、网球场、游泳池等，让居住者体验健康生活方式。
自然环境观
或郊区依山傍水，或市区人文风景，溪流和树木足以让别墅灵动起来。充裕的阳光不可忽视，别墅区内的景观建筑宜与地貌协调。
安全保障观
安全是物质条件以外最重要的因素，除了要有安全的周边大环境外，社区内要有多重智能安防设施，周密的保安服务也必不可少，24小时智能安防与人性保安相结合，以保障居住者的安全。
物管服务观
智能化的服务与先进的管理方式带来管家式服务。由专业保洁员和园艺师等提供环境、卫生、园林的维护，并能根据每一个客户的需求提供各种特约服务。
